2011年1月3日 星期一

設計師分享|如何選擇室內設計業者


如何選擇室內設計業者
文 / 透明室內設計師 許偉特 Victor
裝修如果預算有限該如何使用?如何每一分錢都用在刀口上!
首先須由選擇設計裝修業者開始!

概約可分為四大類:
A. 個人工作室
B. 小型設計裝修公司(約2~5人)
C. 中型設計裝修公司(約5~15人以上)
D. 大型設計裝修公司(16人以上)

《個人工作室》
因無開設公司行號,無公司的基本人事開銷,設計施工的單價可以有一定幅度的調整,但因人手不足也常忙得不可開交。

《小型設計裝修公司》
以住家設計裝修為主,開設公司行號的設計公司通常會把設計與工程分開計價,在委託設計規劃中會有設計費用的出現,設計是以坪數計價,價格約為單坪2000~3000元不等,切記在簽約前需把平面的配置確定後再行簽設計約。如設計已確定在來就是要簽工程合約,合約的內容務必詳讀,檢視付款的方式,與權益是否有不平等與確認完工的時間,最後的尾款最好是能夠保留總工程款一成至兩成是最合理的。

《中型設計裝修公司》
以商業空間為主住家為輔,以商業空間為主的設計公司,通常在施工的品質會比較低,商空是以創意與時效性為主,較不注重小細節,所以需慎選設計公司

《大型設計裝修公司》
以大型的豪宅為主商業空間為輔,通常這類型的設計公司,會有一定預算的裝修案,可能低於限制的金額,會不足公司基本的人事開銷

住家的裝修大致上可以分為新屋與中古房屋(大約10~30年)兩大方向,基本上新房屋不論在格局採光通風的部份建商都會納入設計範圍,如格局不錯能不更改保持原狀,則能省下不少拆除,泥工與水電的費用。新房屋的重點可以放在固定傢俱與表面裝飾上,那所花的設計裝修費用每一分錢都能看的到。基本上老房屋較無法省費用,再其結構上有一定程度的老化,有可能會導致壁癌或是裂縫出現,會比較建議先行淨空勘查結構大致的問題,再決定施工的工法,如水泥粉光層面有龜裂脫落,代表水泥已老化需退去舊有的水泥層,重新打底,強化磚牆,再做其他的修飾。通常老房子的廁所,建議需要新做防水層,才無後顧之憂。

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